Перемена должника в обязательстве

Дополнительное соглашение о замене стороны в договоре: образец

Соглашение о замене стороны в договоре должно включать положения и о цессии, и о переводе долга (п. 6 инф. письма президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120).

Часто такое соглашение делается трехсторонним из тех соображений, что при переуступке долга требуется согласие на это кредитора (п. 1 ст. 391 ГК РФ), а должника надлежит уведомить о передаче права требования (п. 2 ст. 382 ГК РФ).

Стороны могут урегулировать данный вопрос посредством заключения как отдельного договора, так и допсоглашения к основному договору, из которого и возникли обязательства. Оформление таких документов производится в той же форме, что и оформление первоначального договора.

За основу при составлении таких документов можно взять наш образец: Соглашение о смене стороны в договоре — образец. 

Договор энергоснабжения.

Договор
энергоснабжения — договор, по которому
одна сторона (энергоснабженченская
организация) обязуется подавать энергию
(или энергоносители) через присоединенную
сеть другой стороне (абоненту-потребителю),
который обязуется оплачивать ее и
обеспечивать установленный режим и
безопасность потребления энергии (или
энергоносителей).

Договор
является правовой формой, оформляющей
отношения, связанные с потреблением
энергии, и считается разновидностью
договора купли-продажи.

Характеристика
договора: консенсуальный, возмездный,
взаимный, публичный.

Виды
договора:

по
предмету: договор снабжения газом,
электроэнергией, водой, нефтью и
нефтепродуктами, тепловой энергией;

по
субъектному составу договора: договор
энергоснабжения граждан, договор
энергоснабжения предприятий;

по
другим основаниям: договор о взаимном
резервировании энергоснабжения, договор
о реверсивных перетоках электроэнергии
и др.

Договор
регулируется ст. 539–548 Гражданского
кодекса, а также специальными нормативными
актами:

ФЗ
«О гос. регулировании тарифов на
электрическую и тепловую энергию в РФ»;
«О естественных монополиях»; «Об
энергосбережении»;

постановлениями
Правительства РФ «Об утверждении правил
предоставления коммунальных услуг и
правил предоставления услуг по вывозу
твердых и жидких бытовых отходов», «О
порядке прекращения или ограничения
подачи электрической и тепловой энергии
и газа организациям-потребителям при
неоплате поданных им (использованных
ими) топливно-энергетических ресурсов»
и др.

Особенность
правового регулирования: правила об
энергоснабжении применяются к договорам
о снабжении различными видами энергии
и энергоносителями (газом, водой, нефтью
и т. д.) в случаях, если иное не установлено
законом или иными правовыми актами.
Продавец обязан подавать энергию
соответствующего качества, обусловленного
количества, с соблюдением режима подачи.
Продавец вправе прекратить или ограничить
подачу энергии без согласия и предупреждения
абонента при ликвидации или предотвращении
аварии с последующим уведомлением
абонента; требовать оплаты использованной
энергии.

Абонент
обязан оплачивать принятую энергию;
соблюдать режим ее потребления; вести
учет потребления энергии; немедленно
сообщать энергоснабжающей организации
о нарушениях, возникающих при пользовании
энергией; обеспечивать надлежащее
техническое состояние и безопасность
приборов, оборудования энергетических
сетей в случае, если он является
юридическим лицом или индивидуальным
предпринимателем.

Особенности гражданского права в России

Особенности современного гражданского права на территории Российской Федерации определяются принципами самого права.

Определение 2

Принципы гражданского права – это основные и особенные начала, которые выражены определенными характерными чертами и коренными началами гражданского права в России.

Иными словами, здесь речь идет о сущности правового и общеобязательного значений.

Принципы гражданского права в России:

  • дозволительная направленность всех норм современного гражданского права, которые принадлежат субъектам страны;
  • принцип установленного юридического равенства;
  • принцип недопустимости вмешательства в определенные частные дела;
  • принцип установленной и определенной неприкосновенности;
  • принцип определенного, но беспрепятственного осуществления установленных гражданских прав на территории Российской Федерации;
  • принцип определенной свободы, который направлен на перемещение услуг, товаров и финансовых средств;
  • принцип, который говорит об обеспечении, защите и восстановлении прав, которые по тем или иным причинам были нарушены.

Современные принципы в системе гражданского права играют довольно важную роль, которая позволяет определять перемену лиц в обязательствах российского гражданского права.

Как заменить должника, если исполнительный документ выдан судом

Если исполнительный документ выдан судом, чтобы заменить должника:

  • подайте заявление в суд;
  • явитесь на судебное заседание. Ваша явка не обязательна, но желательна. Так, ваш представитель сможет дать суду дополнительные пояснения, а также предоставить на обозрение оригиналы документов, копии которых были приложены к заявлению. Суд, в частности, может потребовать представления оригиналов, если копии документов были представлены в суд в электронном виде;
  • получите определение суда.
  • подайте заявление приставу, который ведет производство;
  • получите постановление пристава. Пристав обязан рассмотреть ваше заявление в 10-дневный срок со дня его поступления к нему. Копию постановления вам должны направить не позднее дня, следующего за днем его вынесения ( ч. 3 ст. 52 , ч. 5 ст. 64.1 Закона).

Если пристав не произвел замену или не направил вам постановление, вы можете подать жалобу вышестоящему должностному лицу либо обратиться в суд.

Учтите, что на это вам дается всего 10 дней с момента установления факта бездействия пристава ( ч. 1 ст. 121 , ст. 122 Закона об исполнительном производстве).

Условия договора цессии

Предметом договора цессии будет передача права требования цедента цессионарию. Подробно описать в договоре надо не только содержание права требования, но и основание его возникновения. Это может быть судебное решение, акт сверки расчетов, исполнительный лист, договор, заключенный между первоначальным кредитором и должником. Необходимо также указать реквизиты этих документов. Если из предмета договора цессии нельзя однозначно установить, по какому именно обязательству должника уступается требование, то этот договор может быть признан незаключенным.

Для возможности передачи требования по договору цессии должны выполняться следующие условия:

  • требование кредитора к должнику существует на момент уступки (здесь имеется в виду, что должник действительно пока не рассчитался с кредитором);
  • первоначальный кредитор ранее не передавал соответствующее право требования другому лицу;
  • первоначальный кредитор не совершил действий, благодаря которым обязательство должника считается выполненным (например, взаимозачет требований).

Цедент отвечает перед цессионарием лишь за недействительность переданного требования. За то, рассчитается ли должник с новым кредитором, цедент ответственности не несет, если только он не принял на себя поручительство за должника.

Интересно, что по договору цессии можно передать не только существующее требование кредитора, но и будущее, в том числе по договору, который еще не заключен (статья 388.1 ГК РФ). Переход будущего требования к цессионарию возможен с момента его возникновения, т.е. после того, как первоначальный кредитор и должник подпишут договор, по которому это требование возникнет. Стороны договора цессии могут согласовать и более поздний срок перехода требования.

Что касается объема передаваемых требований, то цессионарий получает их в тех же объемах и на тех же условиях, на которых их получил цедент. Если предмет договора цессии является делимым (денежное обязательство), то можно передать его целиком или частично. В случае, когда кроме суммы основного долга должник обязан уплатить неустойку или проценты, стороны договора цессии могут согласовать, переходят ли эти обязательства к новому кредитору.

Договор цессии между коммерческими организациями обязательно должен быть возмездным, хотя нормы ГК РФ прямо на это не указывают. Дело в том, что если кредитор передаст свое право требования безвозмездно, это будет квалифицироваться, как договор дарения, который между такими субъектами запрещен (статья 575 ГК РФ). За уступленное требование цессионарий может рассчитаться с цедентом не только деньгами, но и другим встречным предоставлением, например, передачей имущества или товаров.

Еще один важный нюанс для цедента и цессионария, являющихся субъектами предпринимательской деятельности – это изменение налоговой базы переданного обязательства. В большинстве случаев цедент получает от цессионария меньшую сумму, чем должен был должник. Разница сумм классифицируется для цедента как убыток и оформляется соответствующим образом. А вот для нового кредитора, т.е. цессионария, эта разница будет являться дополнительным налогооблагаемым доходом, ведь он купил долг за меньшую сумму, чем получит от должника.

Кстати, первоначальному кредитору не стоит передавать свое право требования существенно дешевле, чем он мог бы получить от должника. Здесь возникает риск получения претензий налоговых органов в экономической нецелесообразности договора цессии. Чтобы этих претензий избежать, цеденту надо быть готовым доказать, что расходы на взыскание долга несоразмерно велики или что его финансовое состояние требует немедленного получения хоть какой-то денежной суммы.

Важным условием договора цессии будет согласование момента перехода права требования от цедента к цессионарию, с которого он уже вправе требовать долг с должника. Это может быть:

  • дата заключения договора;
  • дата передачи цедентом цессионарию документов, подтверждающих требование;
  • дата полной оплаты цессионарием уступаемого права.

Дополнительно стороны могут прописать другие обычные договорные условия: ответственность сторон, условия расторжения договора, разрешения споров.

В каких случаях нужно заменить должника в исполнительном производстве

Должника нужно заменить во всех случаях, когда он выбыл из правоотношения и его долг по исполнительному документу перешел к другому лицу – правопреемнику (ч. 1 ст. 48 АПК РФ, ч. 1 ст. 44 ГПК РФ, ч. 1 ст. 52 Закона об исполнительном производстве). В частности, это нужно сделать, если должник:

  • перевел долг на другое лицо. Учтите, что если договор перевода долга является ничтожным, то замены стороны не происходит. Например, будет ничтожным договор, если должник перевел долг без согласия кредитора (п. 2 ст. 391 ГК РФ);
  • реорганизовался. В этом случае новым должником станет то лицо, к которому перешел долг (п. п. 1 – 4 ст. 58 ГК РФ). Исключение – преобразование юрлица (если, к примеру, АО стало ООО). В этом случае права и обязанности в отношении других лиц (кроме учредителей) не изменяются (п. 5 ст. 58 ГК РФ). Однако рекомендуем все равно провести процедуру замены должника, поскольку нормы о процессуальном правопреемстве не предусматривают исключения для такого вида реорганизации, как преобразование;
  • умер. В этом случае, если по вашему долгу возможно правопреемство, пристав должен приостановить производство ( п. 1 ч. 1 ст. 40 Закона). Вы сможете заменить должника, только когда определится правопреемник и исполнительное производство будет возобновлено.

Не нужно менять должника, когда он:

  • изменил свое наименование, а организационно-правовую форму оставил прежней. В этом случае нужно направить приставу уведомление об изменении наименования с приложением подтверждающих документов, например выписки из ЕГРЮЛ;
  • ликвидировался. В этом случае вы не сможете заменить должника (например, на его учредителя), поскольку правопреемства по общему правилу не происходит и обязательство прекращается (ст. 419 ГК РФ). Однако в определенных случаях вы можете привлечь учредителей к субсидиарной ответственности, подав отдельный иск в суд.

36.Исполнение обязательств. Последствия просрочки исполнения обязательства.

Реальное
исполнение
обязательства — способ прекращение
обязательства.

Условия
надлежащего выполнения обязательства:

• обязательство
должно быть исполнено надлежащим лицом
(должником или 3 лицом);

• исполнение
должно быть произведено надлежащему
лицу (кредитору или уполномоченному им
лицу);

• содержание
исполнения должно быть надлежащим, т.
е. производимые должником действия
должны отвечать условиям обязательства.
Без согласия кредитора должник не имел
права исполнять обязательство по частям.
По со­глашению сторон взамен предмета
обязательства можно было предоставить
для погашения обязательства что-л. иное
(замена исполнения). Позднее в связи с
эк. кризисом Юстиниан разрешил должнику
и без со­гласия кредитора погашать
денежные долги путем переда­чи
кредитору зем. участков соответствующей
стои­мости;

• исполнение
должно производиться в надлежащем
месте;

• исполнение
должно производиться в надлежащий срок.
Досрочное исполнение допускалось только
в том случае, если это не нарушало
интересов кредитора.

Просрочка
исполнения
— нарушение срока исполнения обязательства.

Просрочка
исполнения имела место не с наступлением
срока долга, а лишь со времени напоминания
кредитора.

Просрочивший
должник (
не
исполнил обязательства в срок,
обозначенный в договоре)

Просрочивший
кредитор (
своим
поведением лишил должника возможности
свое­временного исполнения договора)

обязан
возместить
весь ущерб, причиненный кредитору
вследствие неисполнения договора
(включая проценты).

Он
отвечал также за слу­чайный вред.

обязанвозмес­тить
излишние расходы, связанные с непринятием
пред­мета договора. После просрочки
кредитора должник отвечал только за
умышленно причиненный ущерб.

Гражданское право

Определение 1

Гражданское право – это определенная система правовых норм, которые позволяют регулировать все необходимые имущественные и личные неимущественные отношения. Это права, основанные на имущественной самостоятельности и независимости всех участников. Необходимо понимать, что здесь активно используется метод юридического равенства всех присутствующих сторон.

Предметом современного гражданского права на территории современной Российской Федерации являются имущественные и личные неимущественные отношения. Стоит отметить, что к имущественным отношениями относятся обязательственные и вещные отношения. Что же касается личных неимущественных отношений, то это – отношения собственности и соответствующего ограничения прав вещного характера. Для современного гражданского права характерен также комплексный метод, включающий большое число правовых способов и средств воздействия на конкретные общественные отношения, которые и составляют предмет гражданских прав.

112.Прекращение обязательств: понятие, основания, способы.

Прекращение
обязательства

утрата субъектами обязательства
субъективных прав и обязанностей,
составляющих содержание обязательственного
правоотношения, вследствие прекращения
обязательства.

Прекращённое
обязательство перестаёт существовать,
а его участников не связывают те права
и обязанности, которые связывали их,
пока обязательство существовало.

Основания
прекращения обязательств:

1)исполнением:
надлежащее исполнение прекращает
обязательство;

2)отступным:
по соглашению сторон обязательство
может быть прекращено предоставлением
взамен исполнения отступного (уплатой
денег, передачей имущества и т.п.);

3)зачётом:
обязательство прекращается полностью
или частично зачётом встречного
однородного требования, срок которого
наступил либо срок которого не указан
или определён моментом востребования;

4)совпадением
должника и кредитора в одном лице;

5)соглашением
сторон о замене первоначального
обязательства, существовавшего между
ними, другим обязательством между теми
же лицами, предусматривающим иной
предмет или способ исполнения (новация);

6)прощением
долга: обязательство прекращается
освобождением кредитором должника от
лежащих на нём обязанностей, если это
не нарушает прав других лиц в отношении
имущества кредитора;

7)невозможностью
исполнения: обязательство прекращается
невозможностью исполнения, если она
вызвана обстоятельством, за которое ни
одна из сторон не отвечает;

8)на
основании акта государственного органа:
если в результате издания акта
государственного органа исполнение
обязательства становится невозможным
полностью или частично, обязательство
прекращается полностью или в соответствующей
части;

9)смертью
гражданина: обязательство прекращается
смертью должника, если исполнение не
может быть произведено без личного
участия должника либо обязательство
иным образом неразрывно связано с
личностью должника;

10)ликвидацией
юридического лица: обязательство
прекращается ликвидацией юридического
лица (должника или кредитора), кроме
случаев, когда законом или иными правовыми
актами исполнение обязательства
ликвидированного юридического лица
возлагается на другое лицо (по требованиям
о возмещении вреда, причинённого жизни
или здоровью, и др.).

Способы
прекращения обязательств:

1)надлежащее
исполнение. При надлежащем исполнении
должником обязательства кредитор,
принимая исполнение, должен выдать ему
расписку. Если должник выдал кредитору
долговой документ, кредитор должен
возвратить должнику этот документ и
расписку и заменить соответствующей
надписью на этом документе;

2)отступное.
Если должник не в состоянии выполнить
работу, которую должен, он просит
кредитора о переносе срока выполнения
этой работы при выплате отступного;

3)зачёт
взаимных требований. Возможен по
однородным требованиям, по которым срок
выполнения уже наступил, либо определён
моментом востребования. Зачёт взаимных
требований
не допускается: если на
какое-то из требований истёк срок исковой
давности, если другая сторона просит
применить срок исковой давности, по
требованиям о возмещении вреда,
причинённого жизни или здоровью, по
требованиям о взыскании алиментов, в
отношении требований о пожизненном
содержании;

4)новация
– замена обязательства, существовавшего
между сторонами, другим обязательством
между теми же сторонами, которое
предусматривает иной предмет или способ
исполнения. Новация не допускается в
случае требования о возмещении вреда
здоровью и при уплате алиментов;

5)невозможность
исполнения обязательства (только в том
случае, если она вызвана обстоятельством,
за которое ни одна из сторон не отвечает);

6)прощение
долга – заключается в освобождении
кредитором должника от обязанности
выполнить какие-либо действия или
воздержаться от исполнения последних;

7)совпадение
кредитора и должника в одном лице;

8)прекращение
существования стороны в обязательстве
(ликвидация предприятия, смерть
гражданина, если обязательство связано
с его личностью);

9)на
основании акта государственного органа.

Как заменить должника, если исполнительный документ выдан несудебным органом

Если исполнительный документ выдан не судом, а иным органом или должностным лицом (например, совершена исполнительная надпись нотариуса), порядок действий будет почти таким же, как при замене должника по судебному документу. Отличие в том, что в этом случае вам не нужно обращаться в суд. Вопрос о правопреемстве будет разрешать сам пристав, который ведет производство ( п. 2 ч. 2 ст. 52 Закона).

Таким образом, чтобы заменить должника:

  • соберите документы, подтверждающие правопреемство;
  • подайте заявление судебному приставу, который ведет производство, и получите постановление о замене должника.

Образец поручения об исполнении обязательства третьим лицом

Законодательством также урегулированы ситуации, когда смена стороны в обязательстве не производится, однако само исполнение долгового обязательства реализуется третьим лицом. Например, приобретатель имущества поручает своему контрагенту оплатить долг перед его продавцом и т. д.

Согласно п. 1 ст. 313 ГК РФ кредитор не правомочен отказаться от принятия исполнения обязательства должника, предоставляемого другим лицом, если оно поручено последнему должником. Не позволяется исполнение обязательства иным субъектом, если в силу предписаний законодательства или условий соглашения оно должно быть исполнено собственными силами должника (п. 3 названной нормы). 

ВАЖНО! Погашение обязательств должника субъектом, не выступающим участником первоначальной сделки (ст. 313 ГК РФ), не следует отождествлять с переводом долга (ст. 391 ГК РФ). В первом случае должник не исключается из названных правоотношений, а третье лицо не вступает в них как новая сторона. . Законодателем не установлено специальных требований к форме и порядку возложения такого обязательства на третье лицо

Обычно оно производится посредством оформления специального письменного поручения, вручаемого уполномоченному представителю третьего лица или направляемого по почте

Законодателем не установлено специальных требований к форме и порядку возложения такого обязательства на третье лицо. Обычно оно производится посредством оформления специального письменного поручения, вручаемого уполномоченному представителю третьего лица или направляемого по почте.

Итак, сменить сторону обязательства можно на основании соответствующего соглашения. Также такая замена производится в установленных случаях в силу закона.

Закон позволяет совершить исполнение обязательства должника перед кредитором третьим лицом по поручению первого, но при этом смены сторон в обязательстве не будет.

Консервация строительства

Консервация строительства — это приостановление проекта на время. Это не столько результат смены подрядчика заказчиком, сколько результат финансовых обстоятельств самого заказчика, вследствие кризиса, например. Цель консервации — сделать недостроенный объект безопасным для окружающей среды, населения, занимаемой территории, а также обеспечить сохранность самих конструкций.

Существуют определённые правила консервации, в частности, это упоминается в 752 ГК РФ: консервация осуществляется, когда приостановлены работы. Ст. 52 говорит, что консервация должна осуществляться, если строительство приостанавливается на срок более чем 6 месяцев. Порядок консервации строительства регламентируется постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 № 802. Кроме того, есть строительные правила проведения консервации.

Застройщик принимает решение о консервации, оформляет решение специальным приказом, определяет перечень работ по консервации, ответственных лиц, сроки разработки технической документации, сроки проведения работ и уведомляет необходимые государственные органы, а также при необходимости органы градостроительного надзора, уведомляет органы местного самоуправления, органы ГИБДД. В целях избежания консервации застройщик в период фактического приостановления проекта может вести на объекте какие-либо минимальные работы.

При возобновлении строительства необходимо техническое обследование объекта, чтобы оценить фактическое состояние конструкций. По результатам обследования может потребоваться внести изменения в проектную документацию, а также последующая экспертиза документации.

В практике нередки случаи, когда возникает необходимость осуществить замену сторон в договоре

. Причинами замены могут стать разные основания, например, смерть одного из контрагентов, прекращение деятельности организации и т.д.

Рассматриваемая ситуация, хотя и является распространенной, но все-таки имеет множество спорных вопросов при реализации замены договорных контрагентов.

Перемена сторон договорных отношений

— это процедура, при которой осуществляется передача прав и обязанностей от одного лица к другому.

По сравнению с переменой лиц в обязательстве в рассматриваемом случае происходит смена не в конкретном обязательстве, а во всех.

Итоги

Итак, мы рассмотрели, какие по договору цессии проводки формируют его участники, если предприятия являются плательщиками НДС. В заключение скажем, что для одних предпринимателей договоры цессии могут стать интересным бизнесом, а для других — верным способом получения своих денег. Но нужно понимать, что цедент после заключения договора не несет ответственности и не дает гарантий по выплате должником всего долга.

На что обратить внимание при заключении договора с плательщиками УСН или физическими лицами , читайте в статьях :

  • «Договор цессии при УСН доходы минус расходы (нюансы)»;
  • «Физик» получил исполнение по займу, приобретенному в порядке цессии. Что с НДФЛ?».