Юридический адрес

Особенности предоставления юр адреса

Предоставление юр адреса начинающим проектам немного отличается от стабильного бизнеса. Оформление фирмы, как ООО, вызывает отсутствие аренды помещения, так как это является невыгодным вложением средств. Спрос на покупку юридического адреса возрастает, предоставление юр адреса необходимо предприятию в целях контроля его налоговой инспекцией. Начальный этап существования подразумевает отсутствие почтового обслуживания компании.

Когда компания начинает иметь некоторый капитал, у нее появляется необходимость в аренде помещения под офис или склад, также производство. Таким образом происходит перерегистрация на конкретный адрес. Ликвидация и закрытие компании также осуществляются в случае провала стартапа. Отсутствие почтового обслуживания у компании не рекомендуется за длительное время, так как полноценная деятельность организации должна вестись правильно. Ненулевая отчетность должна проходить в налоговый орган.

Может произойти блокировка счетов компании, если до организации не дойдут замечания из налоговой или определенные требования и документы.
Почтовое обслуживание рекомендуется подключать к адресу генерального директора при отсутствии юридического адреса организации. Получение корреспонденции, которая высылается на адрес определенной компании, осуществляется налоговым органом или контрагентами. В любом случае это гораздо удобнее и практичнее, чем с отсутствием почтового адреса.

Дополнения к предоставлению юр адреса

Почтово-секретарское обслуживание также имеет плюсы. На номере телефона оставляется всевозможная информация для предпринимателя и компании. При регистрации в Москве очень удобна подобная услуга при нахождении собственников помещения и персонала в другом городе.

Можно осуществлять данную процедуру самостоятельно, но также есть возможность довериться высококвалифицированным специалистам, которые помогут оплатить разнообразные пошлины и заверят у нотариуса все документы. Для этого необходимо снабдить людей доверенностью и заплатить им за проделанную работу. Это позволит сэкономить время и денежные средства организации.

Порядок оформления юридического адреса для ООО

Несмотря на важность грамотного оформления юрадреса для организации, законодательно не устанавливается перечень бумаг для его подтверждения. Практика показывает, что налоговые сотрудники, чаще всего, запрашивают такие документы для подтверждения подлинности официального места нахождения:

  1. Когда регистрация осуществляется по месту нахождения собственного офиса (здания, помещения) государственным служащим необходимо предоставить правоустанавливающее свидетельство на данный объект недвижимости.
  2. Когда учредителем организации заключается арендное соглашение с целью вести бизнес-деятельность, необходимо предоставить гарантийное письменное подтверждение собственника арендуемого объекта недвижимости о намерении заключить с арендатором соответствующее соглашение.
  3. Когда учредитель регистрирует ООО по месту своей постоянной прописки, в государственную структуру требуется предоставить доказательный правоустанавливающий документ на жилье, а также письменное подтверждение согласия остальных прописанных граждан по этому адресу на регистрацию ООО.

Рассмотрим возможные варианты регистрации более детально.

Регистрация по адресу той недвижимости, которая принадлежит будущей компании. У данного способа оформить юридический адрес нет недостатков в разрезе государственного оформления учредительных документов. Однако, он требует наличие крупной суммы средств или свободного объекта недвижимого имущества, который будет внесен в Уставный капитал, как вклад. Практика показывает, что данный вариант наименее распространен в современных реалиях, так как является наиболее дорогостоящим.

Прописка учредителя. Такой способ зарегистрировать ООО пользуется популярностью. Он является наиболее простым и наименее дорогостоящим. Недостатком данной формы фиксации юридического адреса станет вмешательство государственных служб в частную жизнь учредителя. Вся необходимая предприятию корреспонденция будет приходить по указанному им адресу. При этом, в практике нередко возникают случаи торможения оформления учредительных документов в разрезе заключения договора на открытие лицевого счета или получения лицензии на вид осуществляемой деятельности из-за регистрации предприятия по адресу прописки учредителя.

Заключение арендного соглашения. Также является популярным способом оформить юридическое место нахождения. Требует значительно меньших затрат, чем покупка собственного объекта недвижимости. Необходимо только получить от арендодателя гарантийное письмо о намерении заключить арендный договор, так как оформить подобное соглашение между арендодателем и предприятием пока не представляется возможным, поскольку оно, фактически, находится на стадии создания и еще не является полноценной юридической единицей.

Аренда юридического адреса. Этот вариант очень часто путают с арендой помещения. Аренда уставного адреса заключается в оформлении фирмы по этому месту, но не предполагает осуществление деятельности по нему. Это означает, что на такой юридический адрес будет приходить корреспонденция, о которой специальный сотрудник будет оповещать владельца организации. На данный момент существует широкий спектр выбора подобных компаний. В этом случае, контрагент также должен выдать гарантийное письмо о заключении договора. Зачастую, документ заключается на срок 6-11 месяцев.

Обратите внимание

При сотрудничестве с фирмами, предоставляющими услуги аренды юридического адреса, необходимо проконтролировать отсутствие массовой регистрации предприятий по нему. Если окажется, что за конкретным помещением закреплены несколько фирм без особых условий, это будет считаться местом массовой регистрации, вследствие чего налоговая инспекция откажет в оформлении учредительных документов.

Подводные камни

Расхождение в фактическом и юридическом адресе довольно актуальное явление. Согласно Налоговому Кодексу, такое расхождение является легальным. Однако, по словам специалистов, указание одного адреса в учредительной документации при фактическом месторасположении в другой точке города нарушает правила, установленные Гражданским Кодексом. Для того чтобы избежать возможных конфликтов с органами контроля, рекомендуется регистрировать фирму только по месту фактического местоположения. В случае необходимости переезда, предпринимателю необходимо внести соответствующие коррективы в локальные акты. На основе этих корректив составляется информационное письмо о смене юридического адреса организации. Главная цель этого письма — внесение новой информации в государственные реестры.

Мнение налоговиков о несовпадении адресов

Представители налоговой службы говорят о том, что фактическое местонахождение организации должно в обязательном порядке совпадать с реквизитами, указанными в уставных документах. В случае выявления несовпадения этой информации, действия предпринимателя могут быть расценены как попытка скрыть важные данные. В этом случае, органы контроля могут обратиться в судебные органы с подачей искового прошения о принудительном аннулировании бизнеса. В качестве основания для обращения в суд указывается факт грубого нарушения регистрационной процедуры. Также следует отметить, что органы контроля могут установить штрафные санкции, обязав предпринимателя внести коррективы в уставные документы.

Отдельного внимания заслуживает порядок решения вышеописанного конфликта через суд. Как показывает практика, большинство судов признают возможность предпринимателя сменить местонахождение своего офиса. В том случае, если с момента переезда прошло небольшое количество времени, предпринимателя обязуют оплатить штраф. Величина штрафа составляет около пяти тысяч рублей. Далее предпринимателю передается уведомление об обязательном внесении корректив в уставные документы и государственные реестры. Для этой цели отводится срок, равный одному месяцу.

В случае выявления более грубых нарушений, органы контроля могут заморозить расчетный счет компании, тем самым остановив её деятельность. Возобновить работу можно только после того, как все выявленные недочеты будут устранены.

Именно по юридическому адресу должен располагаться Генеральный директор, или иной исполнительный орган, который уполномочен принимать основные решения по вопросам деятельности организации

Почему некоторые предприниматели идут на обман

Существует несколько различных причин, заставляющих предпринимателей идти на подобный шаг:

  1. Нежелание терять документы и «контакт» с представителями ФНС, с которыми было налажено плодотворное сотрудничество.
  2. Проблемы получения разрешительных документов от владельца арендованной недвижимости.

Важно отметить, что нежелание арендодателя оформлять подобные документы объясняется возможным возникновением сопутствующих сложностей. Многие люди попросту боятся излишнего внимания налоговой инспекции

Также следует сказать о том, что некоторые арендодатели предлагают съемщикам недвижимости оформление документа в обмен на увеличение стоимости самой аренды.

Черные списки массовой регистрации юридических адресов

создаются Федеральной налоговой службой (ФНС России). Основанием для их создания послужило то, что за последние годы регистрация организаций по одним и тем же юридическим адресам приобрела массовый характер. В связи с этим в списках массовой регистрации юридических адресов с большей долей вероятности можно найти либо ожидать увидеть в ближайшем будущем тот юридический адрес, по которому зарегистрировано более десяти юридических лиц. О данных списках можно узнать подробно на сайте ФНС России (на сайтах инспекций ФНС России). Поэтому, прежде чем регистрировать организацию по тому адресу, по которому она фактически не собирается находиться, следует предварительно заглянуть на сайт налогового органа, чтобы удостоверится в том, что конкретный адрес отсутствует в списках адресов массовой регистрации, а также знать и помнить о возможных последствиях.

Единых критериев отнесения адресов к адресам массовой регистрации нет. Как сказано в Приказе ФНС РФ от 29.12.2006 № САЭ-3-09/911@ «…Каждое Управление ФНС России по субъекту РФ путем издания соответствующего распорядительного акта устанавливает свой минимальный критерий отбора адреса массовой регистрации …».

На практике к адресам массовой регистрации налоговые органы относят адрес, если — один и тот же адрес указан при государственной регистрации в качестве места нахождения 10-ю и более юридическими лицами (и сразу же можно говорить о бросающейся в глаза глупости – по этому критерию можно любой бизнес-центр объявить адресом массовой регистрации).

Риски использования купленных юридических адресов

К нежелательным последствиям (рискам) для организации, использующей купленный юридический адрес, можно отнести:

  1. Приобретенный комплект документов на аренду помещения может оказаться просто поддельным документом, а помещение, указанное в документах, может вообще не существовать или оно может существовать, но документы (подписи, печати) подделаны.

  2. (возможный, но не обязательный), если окажется, что адрес, указанный организацией в качестве ее юридического адреса, числится в «черных списках массовой регистрации юридических адресов». Законность такого отказа достаточно сомнительна так как:

    • законы не запрещают нахождение по одному адресу нескольких юридических лиц;

    • Законом № 129 — ФЗ установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в государственной регистрации юридического лица. Правоустанавливающие документы на помещение, указанное как местонахождение организации, не входят в комплект документов, необходимых для государственной регистрации, а требовать представления дополнительных документов при регистрации юридического лица налоговый орган не вправе (пункт 4 статьи 9 Закона № 129 – ФЗ);

    • место нахождения юридического лица указывается в его учредительных документах. В комплект документов, представляемых в налоговый орган, входит подписанное заявителем заявление о государственной регистрации юридического лица. В заявлении указывается адрес местонахождения юридического лица и подтверждается, что сведения, содержащиеся в нем, достоверны. Такое основание отказа в государственной регистрации, как недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, Законом № 129 – ФЗ не предусмотрено.

    • До внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации юридического лица организация не считается созданной, т.е. не вправе заключать договоры аренды недвижимого имущества.

      Как известно, в любых организациях работают люди. Людям свойственно ошибаться, поэтому  чтобы не начинать свой бизнес с судебных споров лучше заранее узнать, числится ли предлагаемый адрес  в черном списке адресов массовой регистрации или нет.

  3. Если по указанному адресу организации при проверке как налоговыми органами, так и органами внутренних дел (по поручению налоговых органов) не окажется, то она может быть включена в список организаций – однодневок, что в дальнейшем может послужить косвенным основанием для отказа ей в вычете по налогу на добавленную стоимость, а также привести к иным нежелательным для нее и ее контрагентов последствиям.

  4. Отказ банков в открытии расчетного счета, если организация даже зарегистрирована по адресу массовой регистрации.

  5. Сложности с получением почтовой корреспонденции. К примеру, если письмо из ФНС не будет получено и будет возвращено с пометкой «организация по указанному адресу не числится», то этот факт может послужить поводом для проверки действительного места нахождения организации. В результате могут быть применены различные нежелательные меры, в том числе такая организация может быть ликвидирована по инициативе налогового органа.

Требования к юридическому адресу при регистрации ООО

Регистрирующий орган тщательно изучает сведения, которые касаются учреждаемого ООО. Не остаётся в стороне и юридический адрес. Обычно в ИФНС просят приложить к учредительным документам гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для регистрации ООО. Такое письмо представляет собой согласие собственника или арендодателя на регистрацию юридического лица по адресу недвижимости, которой он вправе распоряжаться

Обратите внимание, что документ не входит в число необходимых для регистрации ООО (перечень приведен в ст. 12 ФЗ № 129-ФЗ), но его отсутствие может иметь решающее значение в момент принятия решения о возможности регистрации вашей компании

Как следует из судебной практики, в регистрирующем органе адрес регистрации недействительным признают, в частности, по следующим причинам:

  • Собственник помещения отрицает, что предоставлял гарантийное письмо учредителю этой организации.
  • По адресу расположено здание, в котором отсутствует помещение, указанное заявителем.
  • Собственник не соглашался на то, чтобы в принадлежащем ему здании регистрировались юридические лица.
  • По указанному при регистрации ООО юридическому адресу учредитель или директор не зарегистрирован и не проживает.
  • Помещение использует иное юридическое лицо, и у этого юридического лица нет права передавать площадь в субаренду.
  • Нет документов, которые удостоверяют согласие собственника на субаренду.

Отказ в регистрации ООО из-за юридического адреса не редкость, поэтому с документами у вас изначально должен быть полный порядок. Скачать образец гарантийного письма вы можете на нашем сайте.

Запросив у собственника помещения гарантийное письмо и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, вы предоставите сотрудникам ИФНС возможность убедиться в достоверности заявленного юридического адреса. Однако само по себе наличие гарантийного письма не означает, что к адресу не могут возникнуть вопросы. Да, вы не обязаны арендовать под нужды бизнеса именно офисное помещение, однако квадратные метры должны годиться на роль места нахождения исполнительного органа ООО. Помимо адресов массовой регистрации юрлиц, в налоговой бракуют следующие адреса:

  • присвоенные строящимся объектам,
  • по которым располагаются руины,
  • по которым находятся объекты, где регистрация юридического лица невозможна по закону: поликлиника, школа, казарма и т. п.

Важно, чтобы собственник помещения в процессе регистрации ООО находился на связи по указанному в гарантийном письме телефонному номеру. Он должен подтвердить сотруднику ИФНС, что действительно составлял такой документ и готов предоставить адрес для регистрации юридического лица

Гарантийное письмо не обязует впоследствии заключать договор аренды. И арендодатель, и учредитель ООО могут отказаться от ранних договорённостей. Однако в этом случае руководитель ООО должен в установленном порядке уведомить налоговую о смене юридического адреса. В ЕГРЮЛ будут внесены соответствующие изменения.

Регистрация ООО по адресу директора или учредителя не самая популярная практика, однако пойти по этому пути тоже возможно. Если регистрация организации осуществляется в квартире или доме, для подтверждения юридического адреса при регистрации ООО понадобится копия свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника. Согласие, как и гарантийное письмо, составляется в свободной форме.

При регистрации ООО на домашний адрес стоит заблаговременно уточнить в налоговой, куда вы планируете подавать документы, будет ли достаточно согласия собственника квартиры для подтверждения юридического адреса. Иногда дополнительно требуют представить согласие на регистрацию ООО по данному адресу каждого прописанного в квартире жильца.

Регистрация ООО в неприватизированной квартире в теории тоже допустима. Однако в этом случае согласие собственника — в роли которого выступает муниципальный или государственный орган — получить весьма затруднительно. Лучше выбрать менее хлопотный вариант получения юридического адреса для регистрации ООО.

Юридический адрес компании – жилая площадь

В 2017 году граждане РФ могут вести коммерческую деятельность по месту своего проживания. Органы контроля предъявляют к данным организациям следующие условия:

  1. В процессе регистрации необходимо иметь документацию, которая подтверждает право основателя компании на владение данным жилым помещением.
  2. Обязательно прикрепляется письменное согласие родственников, проживающих на этой площади, на регистрацию ООО по данному адресу.
  3. В помещении должны соблюдаться нормы пожарной и экологической безопасности.
  4. В жилых помещениях не допускается производство медикаментов, спиртных товаров и т.п.
  5. Деятельность организации не должна нарушать уклад жизни соседей (не допускается шум, посторонние запахи).

Предоставление юридического адреса для вашей организации в Москве и Московской области

Если вам нужно купить юридический адрес, сотрудники Юридической компании «Оптима Лекс» готовы в этом помочь. В своей работе мы руководствуемся принципами законности, профессионализма, ответственного подхода к выполнению поставленных задач.

Для того чтобы зарегистрировать фирму любой организационно-правовой формы, в учредительной документации необходимо указать ее местонахождение. Регистрирующие органы (ИФНС, органы юстиции) требуют предоставить документы, подтверждающие право собственности или аренды на указанное помещение, или гарантийное письмо от собственника помещения о намерении заключить арендный договор.

Предоставление юридического адреса в Москве и Московской области — звоните и заказывайте уже сегодня!

Не у каждой компании имеется в собственности коммерческая недвижимость. Арендовать помещение в столице не всегда представляется возможным ввиду значительных затрат. Оптимальный вариант в такой ситуации – аренда юридического адреса. Данная процедура происходит посредством заключения с собственником договора о передаче в пользование объекта недвижимости за фиксированную стоимость. Вместе с этим арендатор получает на руки пакет необходимых документов.

Сейчас на рынке услуг появилось большое количество фирм, занимающихся предоставлением юридических  адресов. При этом участились случаи обмана и мошенничества со стороны недобросовестных посредников. Сотрудничество с такими компаниями может обернуться отказом в регистрации и другими серьезными проблемами. Часто обман выявляется при проведении проверок контролирующих органов и кредитных учреждений. Чтобы обезопасить себя при заключении таких сделок, необходимо учитывать следующие правила.

  • Цена договора. Данный показатель складывается из затрат, возникающих в процессе работы, а также планируемой прибыли. Продажа по заведомо низкой цене – один из признаков аферы или мошенничества. Если предлагается арендовать помещение по стоимости ниже той, которая сложилась в том или ином районе столицы, – следует задуматься о добросовестности продавца.
  • Просмотр предлагаемого помещения. Это поможет удостовериться в том, что недвижимость действительно существует по указанному месту нахождения, и тем самым избежать ненужных неприятностей в дальнейшем.
  • Право на продление арендного договора по истечении срока его действия.
  • Предложение дополнительных услуг: почтовое обслуживание (получение и передача арендатору всей корреспонденции на имя фирмы).

В процессе многолетней работы Юридическая компания «Оптима Лекс» зарекомендовала себя как надежного и добросовестного партнера. Мы нацелены на плодотворное и долгосрочное сотрудничество. Создаем все условия для достижения взаимовыгодного результата.

Купив юридический адрес в Москве в нашей организации, клиент получает на руки полный комплект документов:

  1. Арендный или иной договор (субаренды, о сотрудничестве и т. п.), подтверждающий передачу помещения арендатору сроком на три месяца и более.
  2. Заверенные у нотариуса копии документов на недвижимость: регистрационных свидетельств, договоров купли-продажи и т. п.
  3. Справка органов технической инвентаризации.
  4. Гарантийное письмо.
  5. Акт приема-передачи объекта недвижимости.

Предоставление юридического адреса: аренда от собственника

Оформляя документы для открытия фирмы, приходится сталкиваться с большим количеством бюрократических преград. Одна из них заключается в том, что компания не может быть зарегистрирована официально без указания в документах места фактического расположения офиса. На этапе регистрации это возможно далеко не всегда. В таком случае принято пользоваться услугами аренды.

Это шаг, позволяющий существенно сэкономить, а также открыть фирму именно в том районе, который наиболее удобен с точки зрения ведения бизнеса и сдачи налоговой отчетности. Предоставление юридического адреса — предлагают как собственники, так и посреднические структуры (так называемая, субаренда). Первый вариант более предпочтителен в силу целого ряда причин.

Наша компания — это команда профессиональных юристов, которые окажут вам помощь а таких вопросах, как регистрация ООО, ликвидация фирм. Мы также предлагаем большой выбор готовых фирм. Мы подготовим все необходимые документы и проконсультируем по всем интересующим вас вопросам.

Предоставление юридического адреса в Москве и Московской области — звоните и заказывайте уже сегодня!

ЭТО НАДО ЗНАТЬ при покупке юридического адреса

Можно ли зарегистрировать фирму без покупки юридического адреса?     
   
 Что такое недостоверность сведений в ЕГРЮЛ и чем это чревато?

Юр адрес что это по номерам ИФНС

  • ИФНС 1
  • ИФНС 2
  • ИФНС 3
  • ИФНС 4
  • ИФНС 5
  • ИФНС 6
  • ИФНС 7
  • ИФНС 8
  • ИФНС 9
  • ИФНС 10
  • ИФНС 13
  • ИФНС 14
  • ИФНС 15
  • ИФНС 16
  • ИФНС 17
  • ИФНС 18
  • ИФНС 19
  • ИФНС 20
  • ИФНС 21
  • ИФНС 22
  • ИФНС 23
  • ИФНС 24
  • ИФНС 25
  • ИФНС 26
  • ИФНС 27
  • ИФНС 28
  • ИФНС 29
  • ИФНС 30
  • ИФНС 31
  • ИФНС 33
  • ИФНС 34
  • ИФНС 36
  • ИФНС 43

1 — 14 из 140 результатов

  • 1

Что такое: Юр адрес что это

Каждой организации, работающей на территории РФ, необходимо иметь официальный адрес. Без его оформления не возможна какая-либо коммерческая деятельность. Чтобы вы смогли его получить, разберем, юр адрес, что это, и как его оформляют.

Юридический адрес что это

Разобраться, юр адрес что это, не сложно. Согласно действующему Гражданскому кодексу РФ так называют адрес, по которому зарегистрировано предприятие. Он нужен для таких целей:

  • Создания компании. Без его указания в соответствующих документах невозможно пройти процедуру регистрации.
  • Определение адреса налоговой службы.
  • Связи с государственными органами и получения официальной корреспонденции. Будьте внимательны: все письма, которые доставляются по этому адресу, автоматически считаются полученными. Отсутствие понимания у человека, юр адрес что это, не освобождает его от ответственности.

Иметь юридический адрес обязаны все компании, независимо от формы собственности. Даже если у вас маленькое ИП, вы должны понимать, юр адрес что это, и правильно его оформить.

Может ли юридический адрес отличаться от фактического?

Юридический адрес фирмы может не совпадать с фактическим. Законом это не запрещено. Главное, чтобы они принадлежали к одному и тому же территориальному налоговому органу. Если же они относятся к разным районам, с предпринимателя могут взыскать штраф в размере 5000 рублей.

Зная, юр адрес что это, вы сможете подбирать адрес регистрации фирмы правильно. В случае переезда он может обратиться в налоговую с новыми документами и уведомить, что этот юр адрес, актуальный на текущей момент. В реестр будут внесены соответствующие изменения, и фирма сможет подавать отчетность без нарушений.

Какой адрес можно использовать в качестве юридического?

Разобравшись, юр адрес что это, нужно выяснить, какие объекты подходят для его регистрации. В качестве таковых могут использоваться:

  • офисы и другие коммерческие помещения;
  • частные дома;
  • квартиры.

Разрешается использовать домашний адрес собственника фирмы в качестве юридического. Так часто делают на ранних этапах развития бизнеса, когда у компании еще нет возможности снять приличный офис. Однако бывалые предприниматели так поступать не советуют. Это может негативно отразиться на имидже фирмы и насторожить контрагентов. Зная, юр адрес что это, купить место для регистрации можно в любом районе. Это позволит указать в документах адрес приличного офисного центра и повысить статус своей фирмы.

Как получить?

Самостоятельный поиск свободного юридического адреса – всегда риск. Вы можете «нарваться» на массовые объекты, по котором зарегистрированы сотни фирм, и это повлечет отказ в регистрации. Лучше, понимая, юр адрес что это, купить его у специалистов. Так вы гарантировано получите уникальный адрес, который не будет совпадать с официальным расположением другой фирмы и не вызовет сомнений у государственных органов.

Обращаясь к нам, вы получаете:

  • Консультации по подбору адреса под удобный для вас территориальный налоговый орган. Специалисты вам объяснят, юр адрес то это в Москве, и помогут подобрать подходящий вариант.
  • Быстрое оформление адреса. 
  • Помощь в регистрации предприятия.

Полученный адрес вы сможете использовать в документации и рекламных материалах. Также вы можете указать, юр адрес что это, на официальном сайте компании.